1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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グラン・コート大津西
滋賀県大津市見世二丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 滋賀里駅 徒歩1分
1994年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 67.6㎡の場合
相場
2,228万円
33.0万円/㎡
1,233
1,897
2,560
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,560万円
28.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート大津西
2,380万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 67.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/02 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 京阪大津京駅5分 | 1,490万円 | 27.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 三井寺駅5分 | 1,575万円 | 27.1万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。